另一边,</p>
陈阳熟门熟路,带着张春丽和孙陶柳上了六楼,此时接到李蓉短信通知的薛莹早已等候在电梯口,等电梯门一打开,便微微弯着腰,笑着说道,“陈总中午好,昨晚没喝多吧?看您气色挺好的。”</p>
亲切的问候中带着丝丝关心,给人感觉恰到好处。</p>
“还好还好,”陈阳握了握薛莹伸出的右手,笑道,“倒是薛经理海量啊,佩服佩服。”</p>
是真佩服,不得不说,这女人喝起酒来比男人还可怕,杯到酒干,喝的量起码是陈阳的五六倍,要不是饭后各回各家,他都要怀疑这个女人是不是故意把自己灌醉,然后给自己创造机会。</p>
张春丽站在后面也是满脸的钦佩,心里还有一点点的小忐忑,昨晚她都看傻了,就担心以后公司开拓了大客户渠道业务,自己该不会也要这样子吧?这哪里受得了啊!</p>
“哪里啊,我也是舍命陪君子,回家后难受死了,也就是在陈总这种好人品的人面前才敢这么放肆,别人面前我可不敢,”薛莹单手抚了抚自己的脸颊,这位三四十岁的轻熟女做起小女儿态竟然也没有丝毫的违和感,随后做了个请的手势,娇声笑道,“来,陈总,里面请,姚董早已恭候多时了。”</p>
陈阳则眼角微抽,我这是被发好人卡了么?</p>
在邹蓉的带领下,一行人直接走到东河集团董事长办公室,</p>
听见门开的声音,姚董立刻起身,从会客区的沙发那边走了出来,热情洋溢地伸出手握了握,“陈总,中午好,来,请这边坐。”</p>
“姚董请,”陈阳也伸伸手,嘴角带着一丝意味深长的微笑,</p>
就在刚才进门的时候,他就注意到会客区那里还有穿得非常正式的一男一女两个人,男的英俊女的漂亮,当时还呆不到两秒,所幸很快便恢复正常,没有任何人发觉,</p>
呵,姚董挺谨慎的嘛,这样一份合同,连律所主任都请过来了。</p>
很巧,这一男一女两人他刚好认识,当然,不是这辈子,而是上辈子的事,</p>
区别是当时的他,只够资格在这个中年男人面前打声招呼而已,至于正儿八经的谈事情,还是得找回他身边那个女助理。</p>
这时那两人都已经站了起来,男的身高本来比陈阳略矮,但算上不知抹了几斤发胶高高隆起一丝不苟的头发,看上去倒也相当,一身贴合的西装愈发显得身材挺拔,再加上一副金丝眼镜,颇有几分出道的潜质,</p>
女的则稍微矮一点点,穿上矮跟皮鞋大约一米六五左右,体态端正姿势挺拔,一身略显宽松的普通职业套装也遮掩不住起伏的曲线,顶着一头三七分的齐肩短发,看上去干净利落,让人印象深刻。</p>
等走近之后,姚董笑着说道,“我来介绍一下,这位是陈总,在我们地产行业也是实力雄厚的新秀啊,”</p>
随后又指向那两人,“这位是陈志豪陈律师,盈辉律师事务所的高级律师,这位是陈律师的助理叶樱子。”</p>
听完介绍,陈阳顿时一愣,盈辉律所的高级律师?不是天豪律所的主任吗?</p>
他很快便醒悟过来,对了,自己第一次跟见到陈志豪已经是十年后的事,那时候的他固然是律所主任,但十年时间可以发生的事太多了,现在还在给别人打工也算正常,应该是过几年才会自立门户,只是没想到叶樱子竟然会一直跟着他当助理,十年啊!</p>
呵,这姑娘被灌迷魂汤了吗?!</p>
“陈总您好,久仰大名啊。”</p>
这位陈律师显得非常客气,搞律师这一行,客户要自己找,案子要自己谈,合同要自己签,官司要自己打,维护还要自己来,没点眼力劲根本就混不出头,更要善于抓住一切机会。</p>
这也是陈阳为什么不想办法帮邹蓉找律师事务所的原因,想熬出头真的太难了,她一个女生还是别玩高难度的好,再说不是有自己么,又不需要考虑生活压力,不至于非得去挑战极限。</p>
“陈律师你好,”陈阳握住对方伸来的手,哈哈笑道,“久仰就谬赞啦,我这才初出茅庐,以后还要请陈律师多多指教呢。”</p>
“指教不敢当,如果陈总有需要,我们做服务的怎么敢不用心!”</p>
陈阳又是哈哈一笑,随后依然满面春风地和曾经很熟悉,但现在初次见面的叶樱子握了握手,这才各自落座。</p>
薛莹再次上线茶女角色,第一时间奉上功夫茶,</p>
姚董则拿出一份文件夹递了过来,笑道,“陈总,这个是陈律师连夜草拟的合同,你看看。”</p>
“好,”</p>
陈阳也不客气,接过来直接翻开,</p>
虽然是规范式的公文合同,也会稍微带着一点写作人的文风,而这份合同的文风就让陈阳有点眼熟,要是没看错,应该就是叶樱子写的,但陈律师肯定也做了润色,</p>
如果没记错的话,叶樱子也不过是今年才毕业,但在拿毕业证之前就进了律师事务所实习,从打杂到成为专职助理,熬了整整半年,这么短的时间还做不出毫无漏洞的合同来,只是文风这东西随主笔人,跟经验关系不大,所以哪怕有别人润色,也依然被很熟悉她的陈阳一眼看穿,</p>
随即不动声色地瞟了她一眼,这姑娘估计整晚没睡,哪怕脸上画了浓妆,眼神里也透着几分疲倦,哪像十年后,熬一整夜还能精神抖擞,不给人瞧出丝毫破绽。</p>
继续看合同,</p>
几分钟后,陈阳将文件夹合上,笑着说道,“姚董,别的方面没有问题,不过,关于付款方式,我有点异议。”</p>
“哦?”姚董看了看他,再看看陈志豪,把脸转回来,说道,“陈总的意思是?”</p>
陈阳举起手里的文件夹,笑道,“按照合同,我要先把全部款项打到东河地产公司账户,然后三个工作日内拿证,首先声明,我不是不信任姚董啊,只是晚辈初入中介行业,却对这个行业中某些多次出现的问题深恶痛绝,便有了一点自己的想法,”</p>
姚董脸上露出不解的表情,却没有说话,</p>
陈阳笑了笑,继续说道,“可能大家平时看新闻就知道,不管是地产公司卖新楼盘,还是普通的个人与个人之间的二手房交易,都会经常出现一个问题,什么呢?那就是买家付了钱,却因为各种或主观或客观的原因,造成无法收房的结果,这点,姚董应该清楚吧!”</p>
姚董深以为然地点了点头,意味深长地看着陈阳,笑道,“那陈总的意思,是先收房,后付款?这样的话……”</p>
不等他说完,陈阳便连连摆手笑道,“姚董说笑了,房地产行业从诞生到现在也没有先收房后付款的先例,我再不懂也不能提这种要求啊。”</p>
“哈哈,”姚董晃着脑袋笑了几声,看着陈阳问道,“那陈总有什么想法,大可以直说,只要合情合理,都好谈。”</p>
“好,”陈阳正眼看着他,说道,“我的意思是,由我方指定一家银行,开设一个双方联名的资金共管账户,并限定共管账户内的资金使用条件和去向,这个账户的监管人,可以由姚董您来指定,账户开设完毕之后,我会将每批次的房款,全额打到这个户头,监管人可以有查询以及接收资金变动信息的权限,但无权对账户内的资金进行操作,</p>
等完成交易,我方收到房产证并收楼,再由你我双方安排的人共同到银行,在监管人的监督下,将这笔钱转到贵方账户,从而完成单次交易,在完成所有的交易之后,我们再将这个联名账户注销,只保留资金流转数据,不留其他任何手尾,姚董,您看如何?!”</p>
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