没钱了啊！</p>
陈阳趴在办公桌上，看着账户里的余额，再次发出一声哀叹，</p>
自从上周把证券账户和一亿两千万的资金一股脑地给到秦雨之后，自己手里就只剩下三百多万的现金，这些钱大部分是要留着一个多月后提车用的，至于多出来的百来万，</p>
呜呜o(╥﹏╥)o，说起这个陈阳就是一把辛酸泪，</p>
话说，数学不好要怪谁？？？</p>
本来按他的算法，批发市场档口一个月能收租金一百五十五万多，给员工的两个点提成是三万一，之前的银行贷款利息每个月是六十万零两千，差不多还能剩九十一万，再扣掉二十来万的日常开支（小金库），用每个月七十万的利息能贷出一亿五千万的小钱钱来，</p>
可是，等房本本拿到手里，他忘了只能贷一亿五千万了，然后，一股脑地押上去，总共贷出来两亿一千八百八十八万，数字倒是挺吉利，可这每个月就要还一百零六万多的利息啊！！！</p>
就算把每个月收到的所有租金都压上，也还差了十六万！</p>
而且这里人员的基本工资，房租水电也是要钱的好吧，还有什么汽车油费日常报销，天和那边租的一间店铺要交租金，七七八八加起来虽然不多，但一个月三四万还是要的，这每个月的缺口就差不多是二十万，</p>
可惜，等他算清这笔账的时候，合同已经签了，小钱钱也到账了，再然后，他风风火火地找到了秦雨，把钱都给她了！</p>
木以成舟覆水难收，现在一个月差了二十万，肿么破？！</p>
别的收入？哪还有别的收入哦。</p>
东河大厦那边的房子，全部都还是毛坯，在出租或出售之前，都是死的，用不上啊，</p>
而且那边要装修几间给自己公司做办公室用，装修费用还得要一笔，还有两间门店的装修费用结算，要不是拆迁得了笔二十万，……呜呜，想屎o(╥﹏╥)o</p>
哦，还有江海居的豪宅，可是，那一片不是工地就是等待拆迁的城中村，环境嘈杂噪音不断，哪个有钱的大头会去租？哼哼，反正连陈阳自己都不想现在过去住！</p>
嘁，难怪这么好的房子都不能全部卖掉！</p>
所以，是真没钱了啊！</p>
我要这两亿房产有何用？！</p>
话说，为毛我要买豪车呢？！</p>
为什么不学好数学？？？</p>
陈阳一日三省吾身。</p>
省完之后他还是觉得，得抓紧时间把东河大厦的房子租出去一部分才行，弄点租金押金回来缓解一下钱荒，否则到时候还不起利息，就只能去卖可以翻好多倍的股票了，那还不心疼死。</p>
实在不行卖出去几间也可以，但是不能卖便宜了，否则，银行那边的坑怎么填？？？</p>
在这之前，只能先预留一笔现金用来填窟窿，一百万正好可以填五个月，再加上利息是晚一个月结算，所以还能撑半年，半年时间，我就不信租不出去几套房子！</p>
只是一想到每个月的资产从正二十变成负二十，就感觉压力好大。</p>
就在陈阳唉声叹气的时候，张春丽敲敲门走了进来，满面红光拉了一下后面跟着的人，看着陈阳说道，“陈总，蓉姐过来报道了。”</p>
陈阳立刻站起来，满面春风地伸出手笑道，“欢迎欢迎，你那边手续都办完啦？”</p>
嘿嘿，来了就好，就等着你带人去卖房了！</p>
“嗯，都办好了，”李蓉伸出双手握住，松开后笑道，“莹姐知道我是过来这边，手续办得很爽快，工资也都破例立刻结清了。”</p>
陈阳是听出来了，薛莹这是在借李蓉之口传达善意呢，用一个员工换一份人情，这生意做得！</p>
“哈哈，那就好，”</p>
陈阳笑了笑，没理这一茬，指了指外面办公室说道，“这里是我们起步的地方，东河大厦那边刚收楼不久，阿丽还在找装修公司做设计，估计要等到元旦前后才能搬进去办公，现在大家只能在这边挤一挤，你也暂时委屈一下，先坐阿丽旁边，回头再重新安排。”</p>
“没有啊，我觉得这里办公环境已经很好了，”李蓉也看了看外面，回过头来笑着说道，“我以前都没有自己办公桌的，要么在售楼处，要么在门店守着，要办公桌也没多大用。”</p>
她现在总算相信第一次见面的时候，陈阳跟她说的公司只有七八个人了，就这么一点地方，多了也装不下啊。</p>
陈阳笑着点点头，示意她们两个都坐，随后自己也坐下，说道，“我先跟你说一下这里的情况，我们现在除了总部办公室，就只有两间门店，而且都在搞装修，一间就在附近，另一间在石牌村，这边的是买的，石牌村那边的是租的，然后我们团队这些人，目前也没有做太多的业务拓展，除了偶尔出去找点散活，所有人几乎都扑在学习上面。”</p>
听到这话，李蓉顿时睁大眼睛，学习？</p>
什么情况？这是公司还是学校啊？！</p>
这时张春丽在一旁对着她笑道，“是这样，陈总给我们布置了两个任务，一个是要考经纪人资格证，一个要考驾照，都是为了以后的工作方便，磨刀不误砍柴工嘛，而且这两个都是公司承担所有费用，这段时间大家也都在忙着学习呢。”</p>
“哇，这么好？！”李蓉瞪着大眼睛叹道，“我原来考证，书本费报名费都是自己出的，连学习也只能放在工作时间之外，这里的福利是真不错！”</p>
陈阳笑了笑，问道，“哎，你考过了吗？”</p>
李蓉立刻点头，“考过了，我有经纪人证，然后也有驾照，是上大学的时候学的。”</p>
“那好啊，”陈阳笑道，“下个月还有一辆车要到，回头你就可以先用起来。”</p>
李蓉眨巴眨巴眼睛，这是刚进公司就配车的节奏吗！她心里当然也清楚不可能是专车，不过能给门店配辆专用汽车，已经非常不错了，起码上家公司就没这个福利，别说汽车，连电动车都没一辆，出去带客看房都是用走的。</p>
这时陈阳继续说道，“上次我也跟你说过，阿丽他们这些人，基本上都是生手，之前并没有做过中介这方面的业务，所以这方面你要多费点心，把你的好经验都传授给他们，你也不用担心教会徒弟饿死师傅，中介这个行当规则你比我更清楚，徒弟业绩好，师傅也有收入，这些人包括阿丽在内，凡是他们的个人业绩，都会算你一份。”</p>
“嗯嗯，”李蓉乐得合不拢嘴，连连点头说道，“明白的，陈总您放心，我一定毫无保留的把自己的经验告诉他们。”</p>
这点她当然清楚，最好是能教出几个厉害的徒弟，这样自己不用干活儿，坐在家里也能有钱拿。</p>
“好，”陈阳笑了笑，继续说道，“然后公司的现状你也了解，自有物业就是东河大厦和江海居那些，江海居的可以先不用管，那边周边环境还没整顿好，缓一缓再说，关于东河大厦，你有什么想法没有？”</p>
听到这里，李蓉的脸色也变得认真起来，想了两秒，抿抿嘴唇问道，“陈总，我们在东河大厦一共有五层整层和八十多间单元房，这些是要全部出售，还是留着出租呢？”</p>
这点陈阳早就考虑过，听她这么一问，当即说道，“把高层的二十四、二十五、二十六三层留着，这三层我另有安排，另外的十三和十四这两整层，只租不卖，而且只能租整层，两层一起租更好，不行单层也可以，租金稍微比市价便宜点也没关系，主要是要求可以长租，三年起步的那种，至于其他的零散单元房，租也行卖也行，都可以。”</p>
要是能套到个大客户，把那两整层租出去，每个月二十万的缺口就可以填上，还能有点余钱改善改善生活，那地方的租金可不便宜哦。</p>
……</p>
</p>