听到许律师这话,叶蓁的瞌睡虫瞬间就被赶跑了,她从床上爬起来,认真听许辰舟说话。
“根据您提供的戒指和学生证,警方找到了方晓婷的父母,以及方晓婷的未婚夫严毅。”许辰舟将方晓婷调查情况详细告知叶蓁。
“方晓婷在去万寿村支教之前已经和严毅订婚了,之后两人因为一些小事吵了一架,方晓婷一气之下就去了支教,离开龙城后便失去了联系。”
“方晓婷的父母在方晓婷失联一周后报了警,这三年多来方家和严家一直在找她……”
“因为是你拿着方晓婷的遗物报的警,方家和严家都想跟你见一面。”
“还有,按照你所说的,如果方晓婷在去支教时就怀孕了,那么刘金山很有可能就是方晓婷和严毅的儿子。”
“他们想给刘金山做个亲子鉴定。”
“方晓婷和她未婚夫的身份,你都确认过了么?”叶蓁听完许辰舟的话思忖了片刻,反问他。
“确认过了,是我亲自确认的,叶小姐可以放心。”许辰舟肯定的回答她。
“见面可以,亲子鉴定也可以,你安排好时间通知我。”听到许辰舟亲自确认过,叶蓁才放下心来。
“不过,做亲子鉴定时不要来太多人,我怕小山会不舒服,从而出现反抗心理。”
因为自身的遭遇,刘金山十分抗拒和陌生人接触,要不是当初迷谷精亲自将刘金山托付给她,他也未必会信任自己。
“好,这事我来安排。”
说完了刘金山的问题,许辰舟又提到了中医馆的情况。
“另外,您看您哪天方便,我需要跟你确认一下中医馆的装修问题,还有几份文件需要您签字。”
“我今天下午有时间的。”她也想尽快将中医馆的事情落实下来。
叶蓁跟许辰舟约在中医馆见面,这是叶蓁第二次来这这市中心新崛起的黄金商圈——
城隍街。
这条商业街属于历史文化街区改造项目,之所以叫城隍街,因为这条商业街的入口处,有一座颇具规模且历史悠久的城隍庙。
因为是新的商业街,上次许律师带她过来的时候许多店铺还在装
修,如今这些商铺都已经开始营业,有些网红店铺更是人山人海。
叶蓁特地去瞧了老头留给她的那一排商铺,除了自留的那一间,其他7间商铺都已经租出去了,其中一家还是它家大祖宗最爱的网红奶茶店。
叶蓁到中医馆的时候,许辰舟已经在里面等她了。
叶蓁进来的时候许辰舟正在打电话,看到叶蓁进来,他很快的就结束了通话。
“我过来得时候看到老头留给我的商铺都租出去了。”叶蓁跟许辰舟打了招呼,并向他询问了一下商铺的租赁情况。
“是的,我们委托物业进行招租,不到一周时间,7间商铺就全部租出去了。”许辰舟将商铺的租赁情况简单的告知叶蓁:““商铺是整栋出租,租金是8万一个月,押一付三。”
“8万一个月?!”叶蓁听到这个数字倒吸了好几口凉气。
租金这么贵,竟然有人租?!
一间8万,7间商铺就是56万,叶蓁悄悄在心里算了一下,突然觉得自己是个小富婆。
许辰舟带叶蓁将中医馆每个角落都走了一遍,跟她确认每一个装修细节。
不得不说,许辰舟这个监工做得十分称职,设计图跟成品几乎一模一样。此外,她还订做几个紫檀木的柜子,每一个的做工都十分精细。
总的来说,叶蓁对这个装修十分满意。
“如果叶小姐确认没问题,那麻烦您在这几份文件上签字。”
跟叶蓁确认无误后,许辰舟从文件袋里取出几份文件递给叶蓁,并且还贴心的递上了签字笔。
叶蓁接过文件,认真看了起来。
装修费用明细表,定向援助协议书,借款合同……
等等,为什么会有借款合同!?
“许律师,您是不是弄错了,怎么会有借款合同?!”叶蓁拿着借款合同问许辰舟。
“叶小姐,您先看一下装修费用明细表,表上详细记录了装修所需的各种材料,家具及人工费。”面对叶蓁的质问,许辰舟十分淡定的向她解释道。
“明细第三页最后一栏,装修总金额为168.80万元。”
叶蓁翻到明细表最后一页,当她看到这巨额的装修费时,惊得眼珠子都快掉了。
168万,她长这么大还没见过这么多钱!
一个小小医馆,竟
然花了这么多钱装修?!
叶蓁颤颤巍巍的倒回去将装修明细再重头看一遍,她发现那些订做那几个紫檀木的柜子非常贵,这几个柜子占了装修总费用的一半。
叶蓁看到这个价格,差点要哭了。
许律师你要早告诉我这些柜子这么贵,她就不订做了!
“等等,医馆的装修费用需要我自己承担?”叶蓁想了想,问许辰舟。
“是的。”徐律师点了点头:“不过考虑到中医馆目前还没有盈利,所以这笔装修费由遗产托管方先行垫付,但是需要您签一份借款协议。”
“那7间商铺不是租出去了么?租金不能用来抵扣这装修费么?”叶蓁想了想,又问许辰舟。
“因为您目前还没有正式继承黄先生的遗产,所以这部分收入属于遗产托管的部分,不能用于抵扣装修费用。”
这还没挣钱,反倒欠了几十万的债务,早知道这样,她还不如放弃遗产继承,老老实实呆在医院呢!
留在医院工作不仅有工资,还有五险一金!
这回真是被老头子坑惨了!
“对了,你上次说我可以在经营困难的时候,申请援助资金,那我现在可以申请吗?”叶蓁不死心的又问许辰舟。
“可以的。”徐律师点了点头,又从文件袋里取出另一份借款合同递给叶蓁,并详细的向她解释:“根据规定,您每年可以向遗产委托方申请一次援助资金,资助的额度上限为20万……”
“扣掉这20万元资助金之后,您还需要支付148.80万元装修费用。”
叶蓁看着自己手上的借款合同,突然后悔为什么自己不是学法律的!
如果她现在说放弃遗产继承,还来得及么? <p/